6.次级房贷

次级房贷

次级房贷是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷，被认为是令美国经济由盛转衰的罪魁祸首。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。当2004年利率下跌，楼市火爆的时候，银行开始向信用记录很差的客户发放抵押贷款。更糟糕的是，许多人还获得浮动利率次级抵押贷款，这样一来，银行风险越来越大。结果，由于负债累累的借款人无法按期还贷，银行坏账激增，最终引发了金融危机。