针对北京社科院发布的《北京蓝皮书》中有关房价的报告，房地产商任志强日前在博客上发布《批判〈北京蓝皮书〉》一文。随即，北京社科院社会学所副所长、《北京蓝皮书》主编之一戴建中对任志强挑的“刺”作出回应，并号召民众“一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房。”（4月8号《北京晨报》）

　　当北京社科院的研究能力和水平等让人产生怀疑，且有专家被指不配戴“专家帽”时，相关专家“再也坐不住了”，自然是再正常不过的。不过，笔者相信没几人会对戴专家与任先生之间的恩怨感兴趣。这“只为富人盖房”的任老总或任委员批判《北京蓝皮书》的究竟居心何在，笔者自然也无心深究，不过这戴专家为了争取支持率去声讨任某，进而呼吁大家“一定要扛到房价理性回归，个人能够承受再买房”的言论，让笔者听起来就感觉很悬乎。作为一个很想卖房的人，笔者不禁想弱弱地问戴专家一句：这房价真的能被憋回去？

　　戴专家呼吁大家扛到房价理性回归的理由，也是他与任某争论的焦点之一：住房究竟有无刚性需求。戴专家之所以说住房不具有刚性需求，便是认定了房子在一段时间里可满足也可不满足。他还举了个例子，去年北京有近12万对新人，但一共只卖出去9万多套住宅，总不会全部卖给新婚夫妇了吧？戴专家这个理由和例子听起来有说服力，但仔细一推敲，发现有些不对。请问，这买不起房子的新人就对房子没有十分强烈的刚性需求了？难道一定是眼前没房子就不能结婚或没房子就要跳楼自杀才叫房子的刚性需求？诚然，房子就像吃饭，这一餐两餐甚至一天两天不吃还能忍着，但一个星期两个星期不吃饭之后，还会有人说吃饭不是刚性需求么？

　　当然，戴专家的意思可能是让现在买不起房子的可以租房，忍到房价下降后再买。因为北京市社科院发布《北京蓝皮书》也认为北京市目前的房价仍在上涨，到2010年大量保障性住房上市后，房地产市场就会出现真正的降价。显然，戴专家想让大家最低要扛过2009年这一年。为此，笔者不禁要问戴专家，谁能保证到了2010年一定就有大量的保障性住房上市，这一年房市究竟会降价到何种程度？这个“大量”究竟能不能满足民众需求，最关键的还是保障性住房的价格是不是就能保障人们买得起？这些问题，恐怕谁也不敢确定。说到这里，笔者想起了两会期间有委员貌似为了实现“居者有其屋”而建议建设国民住宅，但后来一算，说国民住宅得近三千一平方。不知戴专家可知道，这一价格让多少国民怀疑“国民住宅”应该是“国民别墅”啊？

　　最后，笔者又想起了前不久有专家发表廉租房不设单独厕所的言论。那时笔者还想，一群人可以暂时为内急憋一憋，但实在憋不住了，才发现公厕人满为患或根本不好使，该怎么办啊？同理，我们百姓可以为了“美好的愿望”而憋上一年两年――想买房的可以通过租房憋着，新人可以通过晚婚憋着。但是这日子久了还是没着落的话，身体（社会）还能不被憋出毛病来？（邓子庆）

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