那么，为啥这样一个四五年来多次“只听楼梯响，不见人下来”的税种，作为一个已在北京、辽宁等10多省(市)空转运行多年的税种，还是每经提及必引发热议呢？

　　笔者以为，一言以蔽之，物业税的好与坏已是个伪问题。关于物业税的种种争议，已不宜仅从该税种出发来判定征收是否合理，乃至引申到楼市走向来分析利弊。真问题在于，对物业税的异议，实际是纳税民众对整个税收、征收、使用乃至转移支付等方面存在异议的折射。

　　学理上，物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。但是，政府既对财产有征税权，纳税国民就有权要求政府充分尊重并保护自身财产。顺理成章，如果纳税国民在缴纳物业税之后，其与不动产有关的利益或境遇并无什么变化，又或税收征管存在不透明、使用存在不合意之处，又怎能指望物业税会受到广泛拥护呢？

　　确而言之，到如今，多数普通房产拥有者其实还真没幸福到足以被加税的地步——入住前，要和强梁的开发商打交道吧，假按揭不说，房托、假签约等带来的精神压力也不小，等忍着啃老、房奴等坏名声签罢合同，战战兢兢捱到入住，却又要陷入与物业、中介乃至各路怪芳邻的苦斗，为质量、学区、交通、规划等种种不合意而烦恼，甚或有的人入住多年，连房产证的影子都见不到……

　　这其中，好多问题其实根本不该是纳税人考虑和解决的。于是，有人就不由得想，既然纳了种种税，却光有义务看不到权利的毛儿，那反对新税种总没错。

　　说到底，“研究开征物业税”之外，还不妨顺带着研究下税收制度等方面的其他问题。这或有助于已经分化的舆论重新合流，最终亮出“同意”的牌子来。（沈洪溥）

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