超10元退廉租房：完善补救措施免公平与情理纠结

因为收入比实物配租标准多出了10元钱，山东济南一位廉租房住户近日面临着 “退房”的尴尬。这是济南廉租房实物配租从2007年开始至今，首个“因收入超标”不符合申请条件的住户。（11月23日中国广播网）

超过廉租房申请条件，哪怕就是超过一元，也应退房，因为政策的设计是“一刀切”的，那么从公平的角度出发，收入多出10元，就该退房。毕竟，相比之下，还有更需要救济的人，也有更需要这套房子的人。自然，如果是整个社会群体收入水涨船高，廉租房有所空余的话，这是下文，容后再说。

只是，任何人看到多出10元便要腾出廉租房的新闻，都会有一丝怜悯情怀。毕竟，10元而言，在现实生活中的作用，微乎其微，几乎可以忽略不计——买不了几包盐，买不了多少肉……可就是这10元，却似乎成了罪魁祸首——廉租房住不成，住再便宜的租房，每个月增多的，也绝不可能是10元那么点。因为10元对生活的影响可以忽略不计，可其却成为能不能租廉租房的一个阻碍，自叫人难以释怀。

难以释怀的原因，只因冰冷的政策缺少了人性化。法理不外乎人情，政策亦然。如果政策不能以人性化为落脚点，难免会丧失些善意初衷。而所谓的公平，其实也与所谓的人性化，完全可并行不悖，当前之所以有极大的冲突与矛盾，皆因政策设计，缺乏足够的补救措施，任何政策皆不可能十全十美，存在漏洞与瑕疵，再正常不过，唯有补救措施不断完善，不断无缝对接，方可免公平与清理之间的矛盾纠结。

当补救提上议程，如何补救自当是现实一问。所谓前车之鉴后事之师，补救之举， 或可奉行“拿来主义”。以日本为例，根据其《公营住宅法》，公营住宅居住者收入，一旦超过规定，原则上需腾出房，不过在现实操作中，多采用增加房租的方式，而如果连续三年超标，则根据实际收入累进计算房租，且五年内把房退还。这般设计，不敢说至善至美，却可谓思量周到，方方面面皆有考量与思量，的确可“拿来”一用。

付诸于我国国情，欲达此目的，需建更多廉租房，而另一方面，也可与公租房接轨，毕竟，公租房也是面向中低收入群体的。至于房租，二者皆可采用“阶梯价格”，以最大限度地确保人性化。

于廉租房而言，情理与公平，并非不可协调之矛盾，只需补救到位、对接成功，二者便可达到完美之“契合点”。超过10元便要退廉租房，之所以让当事人叫冤，让公众难以释怀，不为别的，只为人性化缺失，而补救措施也未对接，让情理公平无法兼容。当二者任何一方缺失，感受便有了一个缺口，不让人难受，那才奇怪呢！