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开发商捂盘惜售空间正被挤压
2010-12-10 07:53:43

开盘项目增多却卖得不理想,就必然导致了库存量的攀升。根据北京中原地产统计,截至12月4日,期房住宅库存为73995套,而现房住宅库存为32581套。合计库存为106576套。这也是继2009年9月商品房住宅库存持续后,再次稳定到10万套以上。

值得注意的是,受资金监管的影响,开发商捂盘惜售的空间正在被挤压,更多的存量房被推入市场。许多开发商为了躲避12月份的预售资金监管,一改以往一栋楼一栋楼销售的作风,不少项目甚至十余栋楼集体取证,明显提高了销售节奏。例如以花园洋房为主打的金隅花石匠(论坛新闻),一口气推出了12栋楼,共计1607套房源。 另一个通州项目运河湾,更是将本原打算明年销售的9号楼提前推入了市场。(东南网手机版)

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