中房信数据显示，2010年商品住宅销售前20名楼盘销售总额达531亿元，而易居房地产研究院统计的2009年北京楼盘成交前20名成交金额为573亿元。从单个楼盘业绩看，2009年，中信城等9个楼盘销售超过30亿；2010年仅6个楼盘销售过30亿。

根据榜单计算，2010年前20名成交均价31032元/平米，2009年前20名楼盘均价21997元/平米。从单个楼盘来看，以两度进榜的合生·霄云路8号为例，2009年成交73套，均价为53020元/平米；2010年成交85套，均价为65909元/平米，上涨24%。再如首城国际2009年成交1794套，均价16984元/平米；2010年成交1008套，均价28378元/平米，上涨67%。

有房企人士表示，城市核心区楼盘供应越来越少，改善居住同样有刚性需求，因此支撑了城区楼盘价格上扬。北京中原地产分析表示，2010年人民币贷款增加7.95万亿元，货币供应增加，也使得资产出现明显升值。(东南网手机版)