购房者持续观望京楼市大面积滞销
来源：新华网 2011-06-08 编辑：黄水来

“端午小长假，来看盘的人挺多，不过大部分人只是过来看看，真正有购买意向的人其实并不多。”北京市丰台区某新开楼盘销售人员小李告诉中国证券报记者。

不少消费者表示，端午节期间，各楼盘销售中心采取“遍地撒网”的策略，花样百出的楼盘优惠短信挤满了消费者的手机。一直在等待买房时机的陈然表示：“不管你有没有购房需求，反正端午小长假这几天每天都能收到楼盘推销短信。”但是，和前几个月的送家电、超级精装等字眼相比，出现在短信中的“直降”二字的确吸引了不少像陈然这样的刚需购房者前往看盘。

陈然称，自己打电话咨询楼盘的时候，对方通常是告诉自己看盘的消费者很多，所剩房源不多了，并以各种方式劝说自己去“看一看”。但是陈然到现场后发现，看盘的人大多和自己一样持观望心态。“大家都希望今年房价能再降一点。”

中国证券报记者发现，北京地区端午期间“扎堆”入市的新楼盘，成为了购房者假期的一大去处，但正如陈然所说的，“观望”气氛浓重，购房者仍是望“跌”欲穿。

小李表示：“调控政策影响太大，今年五一小长假的促销成效不太好。各房地产开发商必然要在端午节期间全力以赴，6月各家都在抢先推盘，在促销力度方面免不了一场‘血战’。”而小李坦言，他所销售的楼盘目前销量率还不到两成，其中还包括了相当一部分之前积累的客源。