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区域规划逆市诱涨二三线城市房价
来源:新华网 2011-08-14 编辑:唐丽萍

三大“推手”

在调控层层加码之际,部分二三线城市房价为何依然“顽强”上涨?新华社记者实地采访发现,除了没有实行限购之外,大致还有三方面原因:

一是特色题材炒作下的“诱涨”。近年来,国务院批复了十多个国家级区域发展规划,这成为一些城市楼市持续升温的重要题材。

比如,根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》,烟台积极发展与威海的城镇组团建设,争取成为“山东省区域经济中心城市之一”。统计数据显示,2010年,烟台市房地产开发投资完成383.12亿元,比上年增长41.3%。今年以来,烟台市房地产投资增速在山东沿海城市中高居首位。

新华社记者在烟台采访发现,随着夏季旅游旺季的到来,位于该市滨海路与养马岛大桥一带多个项目相继开盘,特别是在一些“大品牌、低密度”海景住宅项目的带动下,高端海景住宅价格已迈进“万元时代”。

二是限购需求挤出下的“助涨”。泉州市区楼盘“太古广场”售楼部经理告诉新华社记者,目前新推出的两栋楼、100多套房子已售完,估计30%的签约客户是受福建、皇冠比分网_皇冠体育投注-【唯一官方网站】:等地限购令影响“回流”购房的。

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