各大房企销售滑坡 房价连连溃退
来源：新华网 2011-11-11 编辑：黄水来

截止到11月7日，万科、碧桂园等9家上市房企公布了10月份销售业绩。整体来看，房企依然面临较大的销售压力，可预见的各项费用的结算、分红等，也将使房企销售增添新的压力。无论是眼前的销售、资金压力，还是未来面临的高库存压力，房企降价已成必然趋势。明年各大房企的扩张速度将明显放缓。

链家地产市场研究部统计数据显示，在公布业绩的9家企业中，万科、碧桂园、保利地产和金地集团等上市公司10月业绩同比下降。万科、保利降幅进一步扩大。其中万科等房企连续3月同比下降，连续两月业绩下降的有碧桂园、保利。

链家地产首席分析师张月认为，10月房企业绩下滑进一步加剧，连月下降的态势很可能会延续到明年年初。临近年底，各种工程款项和贷款面临结算，上市公司还有股东分红等支出，业绩之外的资金周转压力将凸显，结算后的资金储备将影响到明年的项目建设和企业扩张，房企不得不未雨绸缪。降价已成未来必然趋势，但当前房企降价也顾虑重重。