大谈"楼市调控政策会变"为时尚早
来源：东南网 2012-03-21 编辑：黄水来

显然，中央对房地产进行严控的决心和信心是非常大的。但是，如今《楼市调控不会半途而废》一文却发出了“中国楼市调控政策会变”的消极信号。如果该文不是发表在权威性和导向性都非常高的人民日报这样的媒体上，那么其影响力可能会很小，然而事实上恰恰通过人民日报面世了。因此，其定然会对中国社会的各个层面普遍造成或大或小的负面影响。

其实，面对北京、上海、广州等一线城市房价一降再降的现实，面对中国多数热点城市的房价正在持续调控中告别涨势而逐渐回调的发展态势，越来越多的中国老百姓日益醒悟，不再盲目地进入中国楼市。换言之，愈来愈多的中国老百姓积极地支持国家有关房地产调控政策，而理性地远离或者观望中国楼市。

中国楼市成交量上不去，确实会在一定程度上影响中国经济的发展，但中央政府高瞻远瞩，已将2012年的GDP增速预定为7.5%——GDP增长目标八年来首次低于8%。如此，事实上就意味着中国经济对房地产业这个占国民经济10%左右的产业之依赖性会减弱。也就是说，GDP预增7.5%有助于“促进房价合理回归”。

另外，正像笔者在题为《中国房价下跌对大局很有利》一文中所讲，居高不下的房价,让中国亿万民众苦不堪言;畸形发展的中国房地产,让中国经济结构严重扭曲;商品房的百般诱惑,让中国社会伦理道德异化。也就是说，无论是促进房地产业、中国经济健康发展，还是促使中国社会伦理道德正常化，都需要让中国商品住宅价格一降再降，回落到老百姓普遍能够接受的“合理价位”，而正如温家宝总理在2012年3月14日所讲，“房价还远远没有回到合理价位”。