地方推行楼市微调政策是助长房价
来源:东南网 2012-06-06 编辑:黄水来
当然,中央有关“促进房价合理回归”的指令还会在未来一段时期内继续发挥效力,而“限购”等政策还会在客观上抑制投资投机性购房;并且,中国房价降低是人心所向。 但是,如果全国都竞相去打开“助购”门,那么,在房地产开发商及其商用专家,以及有关媒体和地方政府等方面的“误导”下,中国普通民众十有八九都会盲从,甚至在“房价还远远没有回到合理价位”的时候积极地进入楼市,而“促进房价合理回归”之中央指令和“限购”等政策,事实上就会成为“上有政策,下有对策”之官场畸形现象的很好注解,最终让中央的“促进房价回归”之指令成为一句空话。换言之,地方推行楼市微调政策是助长房价。 其实,上述有关道理非常简单,然多被某些专家有意无意地歪解,而30多个地方政府纷纷打开了“助购”门——饮鸠止渴,并且最高层面的有关决策层者也因故予以默许。 但事实上,无论如何,我们都不能忘记:中国“房价还远远没有回到合理价位”,而任何形式的“助购”政策,都会助长中国房价。因此,笔者再次呼吁最高层面能早日叫停各种形式的“助购”政策。否则,用不了多久,中国的此番房地产宏观调控就会以失败而告终。 最后,笔者不妨再次赘言一下:“商品住宅的刚性需求是一个‘迷人’的传说”(可在互联网上参阅笔者的有关评论文章)。但可惜所谓的“刚性需求”之说,不仅误导了很多普通老百姓,而且误导了上上下下的有关决策层。当然,有的地方出台楼市微调政策,并非是该地的决策层真的受到了“刚性需求”之说的误导,而仅仅是将其作为一个幌子罢了。(文/罗竖一) |
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