城乡一体化或将加速莆田楼市融合
来源：东南网 2012-07-27 编辑：唐丽萍

小城镇建设 为楼市城乡一体化指引方向

在“专项规划”中，小城镇建设规划是其中一个重点，也给本地房地产市场提供了难得的发展机遇，更是把城乡一体化概念逐渐清晰化。

“专项规划”中指出，要进一步“做强”主城，提升中心城区综合实力，强化市域内的龙头地位，进一步“做优”仙游县和滨海城区，建立优势产业，逐步建成功能完善、经济发达、特点突出的城区。根据规划，江口镇、西天尾镇、埭头镇、枫亭镇等四个省级试点镇将会在3到5年内，基本形成布局合理、特色明显、生态优美的小城镇发展格局，并向相邻地带的农村延伸。而作为市级综合改革建设试点镇，榜头镇、北高镇、华亭镇、萩芦镇、山亭镇以及湄州岛国家旅游度假区等五个镇区，也将会根据实际情况享受相关的政策措施。其他小城镇则是根据城镇功能定位分为五种类型：一是城市接轨型，包括国欢镇、赖店镇、笏石镇等城镇，因其临近城市，将会定位为城市的功能区，着力发展与城市配套的相关产业；二是旅游主导型，包括庄边镇、龙华镇、钟山镇、南日镇等城镇，因其具有一定的特殊旅游资源，将会大力发展与旅游相关的产业，合理开发原有的旅游资源；三是市场主导型，包括黄石镇、度尾镇等城镇，凭借其良好的区位优势，通过大型专业市场带动生产加工、流通以及第三产业而获得快速发展，将会继续完善市场功能，提升竞争力；四是产业集群型，包括灵川镇、东海镇、郊尾镇、盖尾镇等城镇，将会把各类企业及生产要素吸引过来，从而实现经济、人口规模的扩张；五是农业主导型，以发展特色农业为主，包括常太镇、平海镇、白沙镇、新县镇、大济镇、园庄镇、游洋镇等。