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一线房企前3季拿地面积缩水逾3成
来源:证券时报 2012-10-22 编辑:唐丽萍

融资支撑房企攻城略地

土地市场已逐渐步入“资本为王”时代,为了抢夺优势资源,房企在今年前9月纷纷采取融资举动。

今年在土地市场上表现激进的龙湖地产,年内拿地面积同比增加123%。支撑龙湖大手笔拿地的,是其在资本市场的快速融资。9月18日,龙湖启动上市以来首次配股融资,募资30亿港元。10月11日,龙湖再次发行于2019年到期的优先票据,融资4亿美元。

前9月拿地总量暴增202%的金地集团也在7月19日宣布,旗下境外公司发行12亿元人民币三年期无抵押优先级债券,创A股地产公司境外发债首个成功案例。

此外,保利地产近日拿下上海新“地王”时,也联合了其发起成立的信保私募股权投资基金。据保守估计,该基金规模已达60亿元。

一位房地产私募人士对房企大举融资感到担忧,目前只是一个短暂的融资窗口期,很难确定是否延续,“而且,并非所有房企的融资都预期乐观,有的房企融资成本较高,这将吞噬其利润。”

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