皇冠比分网_皇冠体育投注-【唯一官方网站】:"地铁概念房"遭中介恶意热炒
来源:海西晨报 2012-12-04 编辑:唐丽萍
“发热”只是个别现象 是否所有与地铁搭上边的房产,价格都跟着一起变动?“总体来说,目前‘地铁房’行情还比较平稳。”世纪联合房产总经理郭忠宗告诉记者,从目前来看,皇冠比分网_皇冠体育投注-【唯一官方网站】:的二手房市场整体都很平稳,“我们公司开在地铁沿线的门店,目前还没感受到明显的上浮行情”。 记者走访莲坂、火车站一带的房产中介门店时也发现,这里的交易并未像中山路铜锣湾那样火爆。“今年7月实行新的二手房交易税后,岛内二手房交易就冷下来,再加上这片区二手房价格一直坚挺,所以暂时看不出来有受地铁概念影响。”麦田房产一位工作人员说。 郭忠宗说,现在只是公布路线,以后会不会改也不一定,而且从施工到通车,可能需要四五年时间,现在看不出地铁对二手房房价的明显影响。不过,据荣居房产有关人士透露,目前,随着皇冠比分网_皇冠体育投注-【唯一官方网站】:地铁建设的确定,一些沿线楼盘的二手房业主开始惜售,坐等升值。 警惕中介借机“乱炒” 尽管地铁概念确实能带火沿线房产市场,但有业内人士称,在当前二手房市场颇为“温吞”的背景下,还需警惕有房产中介借机“乱炒”,肆意哄抬周边房价。“我前两天听说皇冠比分网_皇冠体育投注-【唯一官方网站】:一些靠近地铁的二手房价格猛涨了30%以上,我觉得这里面有水分,可能是有人借机炒作。”皇冠比分网_皇冠体育投注-【唯一官方网站】:房产中介协会一位高层告诉记者,借本报提醒消费者在购买时要注意辨别。 唐氏地产常务副总陈耿杰表示,从居住的角度考虑,买靠最前面的“地铁房”并非最好,因为人流量大,环境比较嘈杂。另外,荣居房产副总经理张爱民也表示,虽然不少开发商已经开始打上“地铁房”的标签,但购房者还需要理性看待,无需盲从跟风。在选择“地铁房”的时候要多综合考量楼盘品质,比如配套和小区物业管理等。 |
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