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闽人大常委会专题询问保障房建设
来源:东南网 2012-12-14 编辑:唐丽萍

焦点三:如何防范“保障房住得进,退不出”

省住建厅表示,以下情形的家庭,应退出保障房,包括:隐瞒住房与收入状况、骗租骗购保障性住房的;入住后,家庭住房、收入变化,不再符合住房保障条件的;入住中,出现转租、转借、空置、改变住房用途等违规行为的。

针对“退出难”的问题,对无法在规定期限内退出的,采取停发租赁补贴、改按市场水平收取租金、责令腾退直至申请法院强制执行等方式实现退出。

据统计,近年全省各地通过复查或在审计中发现不再符合保障条件等因素的,已累计实现退出近3000户。

焦点四:公共维修与物业管理如何解决

住建厅表示,经过对部分保障性住房小区测算发现,住户缴纳的租金与管理维护费用之间,难以实现收支平衡,维持运营。针对这一问题,下一步,我省将探索建立统一的财政定额补贴机制,并在保障性住房项目中配套一定比例的商业店面,进行租售,收入用于弥补运营费用。

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