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三十而立 80后自立从理财“立”起
www.fjsen.com?2010-01-25 17:34? ?来源:搜狐证券    我来说两句

难题4 先买房还是先买车?

人物:徐小姐,1984年出生

职业:外企员工

现状:无房无车有男友

徐小姐从贵州来到成都已经两年,无论是语言还是生活习惯,她都已经完全融入了成都,但成都日益走高的生活成本还是让月薪6000多的她有点“吃不消”。“男友暂时还处在失业状态,我只能一个人承担全部费用,还是很恼火的!”

徐小姐坦陈,25岁以前,自己每天都生活在嘻嘻哈哈中,现在却每天忙得焦头烂额,依旧觉得未来没有方向,原本计划有房才结婚的她,在日益上涨的房价下也不得不低头:“再过两年,无论有房没房都要结婚了,年纪大了想安定下来。”

一张床、一个衣柜、一台电脑,一个不足30平方米的小房子,成了徐小姐和男友暂时的家,“租的房子不愿意装饰,搞得连一点家的感觉都没有,渴望能快点有个属于自己的房子。”一提到房子徐小姐就一脸向往,“2009年年初差点就下订金了,一套均价5000元/平方米的二手房,但想到还贷恼火,最终还是放弃了 ”。徐小姐说,在买房还是买车的选择题上,他们现在想的是先把车买了,“先解决代步工具吧,计划今年内贷款买一台20万以内的车。”

理财师点评

理财师建议,“80后”在年轻的时候一定要通过努力工作增加报酬来积累资金,“尽量不要出现一个人挣钱两个人花的局面”。

同时,在现有的经济条件下,建议徐小姐先不要买车,因为汽车是消耗品,购买之后需要投入一定的资金来进行养护和使用,会在现有基础上增加额外的开销。同时,贷款买车由于贷款年限短,每月需要支付的还款金额并不小,如果在与理想房贷水平相差很小的情况下,宁愿选择先购房。

“80后”普遍都是“房奴”,理财师建议,如果徐小姐要考虑买房,那么每月供楼的支出最好控制在月收入3成以内,否则生活会显得捉襟见肘,宁愿供款年限长一些,日后积累一定资金后再通过提前还款省利息。


责任编辑:胡婷婷
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