国家统计局25日公布的 《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示，去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%%，其中新建住宅价格上涨1.3%%，二手住宅价格上涨2.4%%；房屋租赁价格则下降0.6%%。有关专家称，统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的，他认为，“总体来说数据可以接受”。（2月26日《京华时报》）

专家可以接受1.5%%这一数据，但公众却不接受。统计数据的确与公众个人感受存在差异，但不能因此说明公众的感受不真实。据观察，公众对房价的感受来自四个方面：一是各种统计数据和调查数据；二是媒体报道和专家分析；三是种种切身体会；四是宏观政策传递的信号。显然，公众感受是真实的，有关方面不能只把统计数据作为决策依据，决策还要考虑公众感受。

任何一种统计方法都有一定局限性。目前统计部门采用的方法是抽样调查和重点调查相结合，选取区域代表性强、处于不同地理位置、不同类型的各类房地产项目进行调查和计算。毫无疑问，由于统计中取样范围、数量、统计周期都有人为因素，因此数据不一定能真实反映整体房价水平。

不可否认，2009年1月至2月，中国房价的确处于平稳甚至下行态势。但随着一系列救市措施出台，3月份起无论是新建住宅价格还是二手住宅价格相互推动，需求拉动房价快速反弹。加之，2009年“地王”频出助推房价，天量信贷资金流入楼市，可以说，2009年房价涨幅比最猛的2007年还要吓人。所以，2009年1.5%%的房价涨幅难以服众。