每平方米直降7000元？“千万巨惠”大降价献给消费者？最近几天，皇冠比分网_皇冠体育投注-【唯一官方网站】：好几家开发商喊出降价口号。继岛内湖边水库融景湾传出直降7000元/平方米的消息后，时隔仅仅两天，又有两楼盘紧随其后，在报纸上打出“千万巨惠”的促销广告。但是，导报记者调查发现，这其实是开发商在玩“降价魔术”赚人气，不少此类楼盘都是“刚降价又提价”。（10月16日《海峡导报》）

楼盘部分单元起价从开盘时的23000元/平方米降至16000元/平方米，直降7000元/平方米，这样的消息对于那些急盼者商品房降价的购房者来说，无疑是“正愁这房款没钱交，天上掉下个黏豆包”。然而，当购房者们怀着无比喜悦的心情前来看房时，才知道这所谓的“黏豆包”，不过是一张美丽的“画饼”，好看却不能充饥。要么是“对不起，特价房早卖完了”；要么就是一些定价较高的高档楼盘，即便真降价普通购房者也买不起。

很显然，开发商打出的所谓“特价”、“巨惠”等口号，不过是一种营销策略，目的在于赚取一点人气而已。不过，开发商能采取这种策略搞促销，至少说明他们开始为当前的市场营销状况担忧，房价已出现松动的迹象。既然开发商不仁，消费者也要“不义”，国家在房地产调控方面付出了很大的努力，现在已经初见成效，可说已经到了需要消费者积极配合的时候了。

今年年底至明年初，或许就是开发商最难熬的时期，实在撑不住了，就会采取真正的降价促销手段，以降低利润来换取成交量。此时购房者需要做的，就是“墙倒众人推”，如果不是刚性购房需求，尽可能先持币观望，这也算是一次“自救”罢。