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北京土地市场下半年出现升温态势
来源:新华网 2011-07-29 编辑:黄水来

??? 7月27日,备受关注的王府井大街商业用地推迟投标。这一被业内广泛预计极有可能刷新北京商业用地登顶“地王”的日子延后了。相对于王府井地块的推后,7月,北京五宗居住用地顺利出让。7月26日,最新出让的北京市大兴区生物医药基地东配套10号地被中国水电建设集团房地产有限公司以6.26亿元竞得。

  回顾7月以来北京居住用地市场,大腕进场、国企给力,但不少地块价格依然回调。业内预计,在北京下半年开始加大普通商品住宅居住用地供应后,北京土地市场有望逐步退去上半年冷清的外衣。

  多家国企现身土地市场

  7月26日,大兴区生物医药基地东配套10号居住用地出让,最终中国水电建设集团房地产有限公司以6.26亿元竞价成功。中水电是国资委确定的16家具有房地产主业资格的央企之一,在三家现场竞价企业中,另两家也都是国企,分别是央企中国铁建房地产和北京市国企住总祥业地产。

  近期,在北京土地市场上,国企唱主角已不是第一次。7月18日,北京一天共有5地块出让,其中通州宋庄地块等四宗土地进入现场竞价环节,均被国企收入囊中。其中,首开拿下宋庄两块居住用地,北京金隅程远拿下海淀区西三旗一居住地块,北京丰科建拿下丰台区花乡一块商业金融用地。

  六七两个月,北京共成交居住用地12宗,其中10宗为央企、北京市国企或有国企背景企业或企业联合体竞得。而在参与竞价或投标的企业中,也不乏更多国企的身影。

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