“封盘”观望 购房者或遇世纪拐点
来源：铜之家 2012-02-10 编辑：陈玮

老人帮子女买江景房

从成交价格不难看出，楼市淡季内依然能获得购房者垂青的，主要是一些符合刚性需求的低总价项目。比如，位于杨浦区东外滩板块的“东外滩1号”，起价2.7万元/平方米，与其他黄浦江滨江楼盘相比价格明显较低，自去年12月29日开盘至今已签约54套;其中面积在125平方米和72平方米左右的房源最为走俏，显示目前购房群体以婚房、改善性自住等为主。以“东外滩1号”为例，“刚需”购房者中，多数是老人帮助子女购房，还出现了老人和子女在同一小区置业的情况。而且这一楼盘是江景房，周边有轨道交通12号线等，还有上海国际时尚中心的秀场、会所、办公、酒店和餐饮娱乐等功能配套，因此，在楼市淡季仍取得一定销量。